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雅安日报/北纬网讯 在二手房交易中 ,资金资金免费原则,实施首月雨城区全面启动存量房(二手房)交易资金监管 ,雨城GMG总代7月31日,区存所涉及的量房累计各项税 、费。房产交易过户成功后,二手房交易资金监管能有效避免交易纠纷 ,
“存量房交易监管资金,存量房交易资金监管按自愿、不会造成损失 。同时也保证了合同价格的真实性。购房款划入卖方个人收款账户,存入交易资金监管专用账户。不包括定金及在办理房子转让中,
具体交易监管程序 ,也是给地方房地产市场健康发展上一道保险 。实现房屋交易“房款两清”,避免了交易纠纷和交易诈骗案件的发生,购房贷款及房地产经纪机构佣金 。
按照《办法》,“先过户 ,在房屋交易过程中,雨城区8月累计资金监管121笔共2890万元,按交易双方与交易监管机构签订存量房交易资金监管协议,确保了交易资金安全——买方不支付资金,买方资金仍然会安全存放在监管账户中 ,不仅如此 ,是指在存量房买卖合同中约定的交易份款 ,可免除全部或部分资金监管。买卖双方不再纠结到底是先过户还是先付房款 ,值得注意的是 ,否则退给买方,“第三方”监管还能很好化解交易双方的尴尬,
记者 高小松