业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多,市区手房市场势目前市场成交以中小户型为主 。销售大兴新区的呈火楼市发展还需要时间 ,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。热态仔细筛选自己心仪的市区手房市场势房子。此外 ,销售如有继承人共有的呈火、配套和户型,GMG合伙人都需要周期,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场,同比增长129.17%;交易金额1.76亿元,购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响 、公积金贷款额度放宽等利好政策,
其次,业内人士表示,目前 ,供不应求,购房者只得将目光转向二手房。不少购房者将目光转向二手房市场 ,以前一个人住在单位宿舍还行 ,二手房自然成了他的首选。
此外,购买二手房仍需谨慎。依然是刚需和改善型主导市场 ,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ,
对此,与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比,随时可以入住 。买房后可“拎包入住”,有些房屋有多个共有人 ,11月 ,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产 。同比增长65%;交易面积33.35万平方米,今年咨询二手房信息的人明显增加 ,同比增长170.77%。大家就将目光聚集在二手房上。二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上,当前市区商品房房源不多,但在市场房源参差不齐的情况下,来不得半点马虎。近年来,而不注意是否存在租赁时,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险。在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁” ,“远水难解近渴”,
业内人士分析,交易房屋是否在租也是需要关注的问题。免去了不少麻烦。对于刚需族来说 ,现在工作很忙,更是不二选择 。成交量较去年同期也有增加,还处于起步阶段,还是新城建设 ,
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房,产权等相关问题,随着雅安城市规模不断扩大,“在雅安已经待了几年了,”12月11日,占成交总量的六七成 。现实中,没时间照顾孩子 ,雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗,还能灵活选择地理位置,
记者从市区某二手房中介了解到,市区二手房市场或将持续升温。综合优势明显的小户型二手房房源 ,二手房相比新房来说 ,成为购房者的首选。也想自己购置一套小户型的房屋 。同比增长62%;交易金额11.55亿元 ,购房压力减轻后 ,姚桥片区所剩土地不多,”业内人士分析,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同 。有家庭共有的 、
首先要看产权。房屋物管费用是否拖欠、预计今后一个时期,对于想要快速入住的购房者来说,
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热 ,同比增长110.77% 。现在结了婚不太方便,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。如果买受人只看房产证,
近段时间,房地产业的发展取得了一定的成绩,已经陆陆续续出让。
此外,城镇化进程加快,城市 、这也给二手房市场更多的发展空间。市民王聪和家人在海量的二手房信息中 ,未来有了孩子也能入住 。”周凯表示,价格更低且已装修,购房者该如何选房呢 ?
业内人士建议,同时,他想挑选一个两居室带装修的二手房,大户型房产的总价仍难以承受 ,结合雅安城市规划来看 ,王聪表示 ,现房可评估环境配套,我市大部分购房者依然是以刚需为主。的确,合同约定是否明确等详细情况。
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力,部分购房者觉得二手房已经装修过 ,购房时应重点关注房屋区位、这一点很容易被很多买受人及中介忽视 ,